خرید زمین بهتر است یا خرید آپارتمان

از منظر  سرمایه گذاری بلند مدت؛ خرید زمین بهتر است یا خرید آپارتمان

تجربه و بازار ملک در ایران نشان داده است که از منظر سرمایه گذاری بلندمدت، خرید زمین همیشه مطمئن‌تر و پایدارتر از خرید آپارتمان بوده است. دلیل این مساله این است که زمین به عنوان یک دارایی ثابت، ارزش خود را در طول زمان حفظ می‌کند و در بسیاری از موارد، ارزش آن با گذر زمان افزایش می‌یابد علی الخصوص که زمینی که خریداری می شود در منطقه ای رو به رشد خریداری شود.
از طرفی، همانطور که اشاره شد خرید آپارتمان میتواند به عنوان یک سرمایه گذاری کوتاه مدت مناسب باشد، اما در طولانی مدت، این دارایی ممکن است ارزش خود را از دست دهد و نیاز به تعمیرات و بازسازی‌های مکرر داشته باشد. همچنین، مسائلی مانند تغییر قوانین مالیاتی و مشمول مالیات شدن آپارتمان، افزایش نرخ بهره و سایر عوامل ممکن است تأثیراتی روی بازدهی سرمایه گذاری در آپارتمان داشته باشد.
در نهایت، انتخاب بین خرید زمین و خرید آپارتمان، بستگی به شرایط و نیازهای شما دارد و در عین حال می توانید از مشاوره با کارشناسان حوزه املاک و مستغلات بهره مند شوید تا در انتخاب بهترین گزینه برای سرمایه گذاری به شما کمک کند.

از منظر سرمایه گذاری با بودجه کم، خرید زمین بهتر است یا آپارتمان

از منظر سرمایه گذاری با بودجه کم، خرید زمین می‌تواند گزینه بهتری باشد، زیرا خرید زمین به طور معمول با هزینه‌های کمتری همراه است و می‌تواند به مرور زمان ارزش خود را افزایش دهد. با خرید زمین، شما می‌توانید به دنبال فرصت‌های سرمایه گذاری در آینده باشید، مانند ساخت و ساز یا کشت و صنعت و… در مقابل، خرید آپارتمان معمولاً با هزینه‌های بیشتری همراه است و برای سرمایه گذاری با بودجه کمتر ممکن است با دشواریهایی همراه باشد و مجبور شوید سراغ آپارتمانهای بسیار کوچک یا بسیار قدیمی و نامرغوب بروید. البته به این نکته هم توجه داشته باشید که بانکها سند آپارتمان را نسبت  به زمین ترجیح می دهند و برای سرمایه گذاری روی آپارتمان می توانید از وام هم جهت تامین بخشی از بودجه خود استفاده کنید.
واضح است برای انتخاب بهترین گزینه، باید به وضعیت بازار و محل خرید نیز توجه کنید و با تحقیقات و مطالعه دقیق، تصمیم گیری کنید. موسسه زمینیاری نیز می‌تواند در این مورد به عنوان مشاور شما عمل کند و با توجه به نیازها و بودجه شما، بهترین گزینه را پیشنهاد دهد.

از منظر سرمایه گذاری پنهان و در عین حال پرسود، خرید زمین بهتر است یا خرید آپارتمان؟

بسیاری از سرمایه گذاران علاقه مند هستند کسی از میزان دارایی و ملک و املاکشان آگاهی نداشته باشد از این نظر خرید زمین می تواند گزینه مناسب تری باشد البته زمینهایی که فاقد سند رسمی هستند و بصورت قولنامه ای خرید و فروش می شوند. بنابراین از منظر سرمایه گذاری پنهان و در عین حال پرسود، خرید زمین بهتر از خرید آپارتمان به نظر می‌رسد. همچنین، خرید زمین به عنوان سرمایه گذاری پنهان، به دلیل عدم نیاز به نگهداری و تعمیرات زیاد، نسبت به خرید آپارتمان ارجحیت دارد.
با این حال، لازم به ذکر است که خرید زمین در صورتی که در منطقه‌ای با آینده‌ای روشن و با قابلیت توسعه باشد ارزش بسیار بالایی برای سرمایه گذاری دارد بعنوان مثال خرید زمین در شمال می تواند یک آینده روشن را برای شما رقم بزند. همچنین، بررسی کامل مدارک و مشخصات زمین، ارزش‌گذاری دقیق و تجربه در این حوزه بسیار حائز اهمیت است. در اینجا موسسه زمینیاری با تجربه و دانش مورد نیاز، می‌تواند به شما در خرید زمین مناسب و پرسود کمک کند.

از نظر کارشناسان حوزه املاک، بدلیل تنوع کاربری؛ خرید زمین از آپارتمان بهتر است

همانطور که می دانید از زمین می توان برای کاربریهای مختلف اعم از مسکونی، صنعتی، کشاورزی، گلخانه ای یا … استفاده کرد و این تنوع کاربری خود یک امتیاز طلقی می شود. این تنوع‌ به سرمایه  گذاران اجازه می‌دهد تا برای مقاصد سرمایه‌گذاری خود، به انتخاب بهتری دست پیدا کرده و دامنه انتخاب وسیعتری داشته باشند. از طرف دیگر، آپارتمان‌ها به طور معمول فقط به عنوان مسکن یا کاربری اداری مورد استفاده قرار می‌گیرند و بنابراین محدودیت‌هایی برای سرمایه‌گذاری در برابر زمین دارند. به همین دلیل، خرید زمین به عنوان یک گزینه پرسود در نظر گرفته می‌شود.

خرید زمین بهتر است یا خرید آپارتمان، فرقی ندارد! موسسه زمینیاری در کنار شماست تا یک معامله آینده دار را رقم بزنید

موسسه زمینیاری می‌تواند شما را در هر دو خرید زمین و خرید آپارتمان به عنوان یک مشاور قابل اعتماد همراهی کند. با توجه به بودجه، نیازها و مورد استفاده، مشاوران موسسه زمینیاری می‌توانند بهترین گزینه را برای شما پیشنهاد دهند و از بازدید ملک مورد نظر تا تنظیم قرارداد و انتقال سند در کنار شما باشد تا یک معامله پرسود را رقم بزنید. همچنین، این موسسه با داشتن دسترسی به انواع زمین و آپارتمان‌های آماده فروش در مناطق مختلف، می‌تواند در یافتن ملک مورد نظر شما بهترین کمک را ارائه کند. همچنین در ترتیب دادن معامله و بررسی اسناد و مدارک، مشاوران موسسه زمینیاری با تجربه و دانش لازم به شما کمک خواهند کرد تا یک معامله آینده دار و موفق را انجام دهید.

چرا از نظر کارشناسان حوزه املاک؛ موسسه زمینیاری معتبرترین موسسه کارگزاری و معاملات  املاک در کشور است

بسیاری از کارشناسان حوزه املاک به دلایل مختلف به موسسه زمینیاری به عنوان یکی از معتبرترین موسسه های کارگزاری و معاملات املاک در کشور اشاره می‌کنند، از جمله:
تجربه و دانش: ما با داشتن سابقه‌ی چندین ساله در حوزه املاک و سرمایه گذاری، به یکی از موسسه های برتر و معتبر این حوزه در کشور تبدیل شده ایم و افتخار داریم که خدمات سرنوشت سازی را به سرمایه گذاران عزیز ارائه کرده ایم.
صداقت و شفافیت: صداقت تنها سرمایه ماست چراکه اعتقاد داریم با تمرکز بر خدمات با کیفیت و صادقانه می توان یک اعتقاد دو طرفه ایجاد کرد و موفقیتهای چشمگیری را رقم زد.
تنوع خدمات: ما خدمات مختلفی از جمله مشاوره، خرید و فروش زمین‌ یا املاک روستایی و شهری، خرید و فروش آپارتمان و ویلا، سرمایه‌گذاری در زمین، پروژه‌های مسکونی و تجاری و… را در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهد.
پشتیبانی پس از فروش: موسسه زمینیاری پس از انجام معامله، به مشتریان خود پشتیبانی می‌دهد و در صورت نیاز، به آن‌ها کمک می‌کند تا به بهترین نحو ممکن از خدمات خود استفاده کنند.
ما به عنوان یکی از پیشروان حوزه املاک و مستغلات در کشور، با دارا بودن تیمی متشکل از کارشناسان و متخصصان با تجربه و مسلط به بازار خرید و فروش املاک، به مشتریانمان خدماتی سرنوشت ساز و متنوع در زمینه خرید و  فروش املاک ارائه می دهیم.
این موسسه با داشتن شبکه گسترده ای از مشتریان و شناخت عمیق از نیازهای آنان، مشتری محوری را در دستور کار خود قرار داده و به صورت شفاف و صادقانه، مشتریان خود را در امور مختلف املاک راهنمایی می کند.

از این رو، موسسه زمینیاری به عنوان یک مرجع امن و مطمئن در حوزه املاک و مستغلات در کشور شناخته شده است و به عنوان یکی از معتبرترین موسسات کارگزاری و معاملات املاک در کشور محسوب می شود.

بیشتر بخوانید: جهت آگاهی در مورد بازار خرید و فروش ویلا و همچنین نحوه خرید ویلا در چمستان می توانید به موسسه صدرامهد مراجعه کنید.